في ضوء الكتاب الدوري رقم (7) لسنة 2024 الصادر عن مصلحة الضرائب المصرية، تم التأكيد على أن ضريبة التصرفات العقارية تقع على عاتق البائع فقط، حتى في حال وجود اتفاق في عقد البيع ينص على أن يتحمل المشتري هذه الضريبة. هذا التوضيح الرسمي يُعد خطوة مهمة لضمان حماية حقوق المشتري وتجنب أي نزاعات قانونية بين أطراف العقد.
ما هي ضريبة التصرفات العقارية؟
ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تُفرض على جميع التصرفات التي تشمل بيع العقارات أو الأراضي، وهي إلزامية على البائع وفقًا للقانون المصري. وتأتي هذه الضريبة كجزء من التزامات البائع تجاه الدولة لضمان تسجيل العقار بشكل قانوني وصحيح.
أبرز ما جاء في الكتاب الدوري الجديد
الالتزام الضريبي على البائع: أوضح الكتاب أن أي اتفاق بين البائع والمشتري على نقل مسؤولية الضريبة إلى المشتري لا يُعتد به قانونًا.
حماية حقوق المشتري: هذا القرار يحمي المشتري من تحمل أي أعباء إضافية غير قانونية أثناء عملية شراء العقار.
ضرورة الالتزام بالقوانين: شدد الكتاب على أهمية تسجيل جميع التصرفات العقارية وفق الإجراءات القانونية ودفع الضريبة في وقتها المحدد.
كيف يساعدك مكتب عماد أبوالمجد وشركاه؟
في مكتب عماد أبوالمجد وشركاه للمحاماة والاستشارات القانونية، نُقدم لك الدعم القانوني المتكامل في جميع مراحل بيع وشراء العقارات، بما في ذلك:
مراجعة عقود البيع للتأكد من التزامات كل طرف وفق القانون.
تقديم استشارات قانونية متخصصة حول ضريبة التصرفات العقارية وآلية سدادها.
متابعة إجراءات التسجيل والتوثيق لضمان عدم وجود أي مخالفات قانونية.
حماية حقوقك القانونية سواء كنت بائعًا أو مشتريًا.
لماذا تختار مكتبنا؟
خبرة واسعة في قضايا العقارات والنزاعات الضريبية.
فريق قانوني متخصص يقدم حلولًا عملية لحماية مصالح عملائنا.
سرعة إنجاز المعاملات القانونية بأعلى مستوى من الدقة والاحترافية.
---
احصل على استشارة قانونية الآن
إذا كنت مقبلًا على بيع أو شراء عقار وتحتاج إلى معرفة تفاصيل ضريبة التصرفات العقارية وكيفية التعامل معها، تواصل مع مكتب عماد أبوالمجد وشركاه للمحاماة للحصول على استشارة قانونية شاملة تضمن حقوقك.
ضريبة التصرفات العقارية، مصلحة الضرائب المصرية، مكتب محاماة في مصر، بيع العقارات، تسجيل العقارات، استشارات قانونية، مكتب عماد أبوالمجد، محامي متخصص في العقارات، عقود البيع، ضريبة العقارات.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق
نحن نتطلع دائمًا إلى الاستماع إلى تعليقاتكم وآرائكم القيمة، فلا تترددوا في مشاركتنا بتعليقاتكم على مدونتنا والمساعدة في تحسين تجربتكم معنا